Досудебное урегулирование споров по вопросам недвижимости
Какие возникают споры в сфере недвижимости?
Квартирный вопрос испортил отношения многих людей: споры по вопросам недвижимости возникают регулярно как между физическими лицами, так и в отношении недостроенного застройщиком жилья. Случаются конфликты интересов в сфере недвижимости и между юридическими лицами.
Часто необходимо разрешить еще до суда правовые коллизии, споры, связанные с самовольным строительством или присвоением чужой территории, земельного участка. Иной раз оспаривается кадастровая стоимость земли или возникают проблемы с основанием признания права собственности на недвижимость или земельный участок. Приходится истребовать землю или постройку из чужого незаконного владения, устанавливать статус добросовестного приобретателя. Как среди физических, так и среди юридических лиц возникают споры по вопросам произведенных неотделимых улучшений. Наконец, не меньше споров вызывают сделки по договорам аренды недвижимости и вопросы государственной регистрации.
Разрешить споры по вопросам недвижимости можно разным путем. Чаще всего люди сразу бегут в суд подавать исковое заявление, но судебные тяжбы — длительный и по всем статьям затратный процесс, поэтому лучше попытаться решить все споры в досудебном порядке. Сделать это помогут наши юристы из компании Legal support, которые имеют огромный опыт урегулирования самых разных конфликтов в сфере недвижимости.
Преимущества досудебного урегулирования споров в сфере недвижимости
Досудебный порядок урегулирования конфликта интересов в сфере недвижимости — это примирительная процедура между сторонами с участием третьего лица (посредника), которым мог бы стать опытный юрист из компании Legal support. Его главная задача — помочь решить спор быстро и дешево, т. е. сэкономить ваше время и деньги, которые вы потратили бы на урегулирование конфликта в суде. Также юрист по вопросам недвижимости может понадобиться в том случае, если у сторон нет своих штатных юристов, отсутствует опыт разрешения подобных конфликтов или иная информация.
В суде услуги юриста стоят, как правило, дороже, т. к. там вам понадобился бы адвокат с опытом ведения дел данной категории в суде. Он уже привязан к вашему процессу, к расписанию судебных заседаний, к представительству ваших интересов в суде и жесткому графику, что скажется на ваших расходах. В судебные расходы входит как минимум пошлина, расходы на сбор и копирование документов, поэтому досудебное урегулирование споров всегда выгоднее.
Составление искового заявления в суд и претензии в досудебном порядке тоже существенно различается. В первом случае к иску предъявляются определенные требования, установленные законодательством. Более того, в некоторых случаях, даже если иск составлен верно, суд все равно может его не принять, если законом или договором был предусмотрен досудебный порядок разбирательств между сторонами в споре. Опытный юрист по вопросам недвижимости из компании Legal support составит грамотную претензию и поможет разрешить спор в вашу пользу еще в досудебном порядке.
Цена: от 30 000 руб.
Свяжитесь с нами
