Ипотека коммерческая и некоммерческая
Некоммерческая ипотека
Проблема доступности жилья остается одной из самых насущных для большинства населения. Многие находят выход в ипотеке, но и она таит в себе массу подводных камней, начиная от выбора банка, непрозрачных условий договора и заканчивая самими выплатами.
Оказывается, получить одобрение от банка на выдачу ипотеки не так-то просто: служба безопасности тщательно оценивает каждого потенциального заемщика с различных сторон. Вес приобретают многие факторы: стаж работы, доход и даже специальность (оценивается перспективность вашей профессии в будущем на случай, если вы потеряете работу), возраст, семейное положение, количество иждивенцев в семье, наличие другой недвижимости в собственности.
Но и банков представлено огромное количество, и в каждом свои условия, свои преимущества и процентные ставки. В какой обратиться? Перед заемщиком встает много острых вопросов: как представить себя в выгодном свете перед тем или иным банком? Ведь то, что для одного банка будет плюсом, для другого, быть может, не сыграет никакой роли. Это как рассылать резюме по работе по различным компаниям – шансы примерно те же.
Но время играет, как правило, против нас, поэтому юристы компании Legalsupport оказывают услугу физическим лицам по подбору оптимального банка для получения ипотеки, исходя из ваших жизненных обстоятельств. Да и условия ипотечного договора таят в себе немало юридических тонкостей, так что человеку без специального образования обычно трудно в них разобраться.
Опытные юристы Legalsupport помогут вникнуть в условия договора, а при необходимости и изменить его пункты до подписания. В частности, они могут касаться выплат по кредиту, чтобы вы могли выбрать наиболее удобную для вас дату, исходя из дня получения зарплаты во избежание просрочек и санкций со стороны банка.
Коммерческая ипотека
Вопросы покупки недвижимости не меньше волнуют и компании. У каждого Юридического лица есть расчетный счет в каком-либо банке, и чаще всего именно туда компания обратится за ипотекой. Однако часто эта стратегия является неверной, потому что безупречное обслуживание счета вовсе не гарантирует такого же отношения при ипотеке.
Чаще всего это связано с тем, что ипотека не является основным направлением деятельности банка, что зачастую означает еще и далеко не самые выгодные условия ипотечного кредита. Это и небольшой выбор программ, и высокие процентные ставки, и неудобные сроки, платежи, перечень документов, так зачем же себя ограничивать?
Опытные юристы Legalsupport помогут подобрать нужный банк с оптимальной процентной ставкой из всего огромного разнообразия на рынке; проследят, чтобы договор об ипотеке учитывал ваши интересы относительно отсрочки платежа, срока кредитования, порядка погашения задолженности.
Другая сложность связана с набором документов и бухгалтерской отчетностью, но у специалистов Legalsupport большой опыт в этом вопросе, ваша заявка будет рассмотрена быстро. Наконец, для получения ипотеки необходима страховка недвижимости и оценка активов, но и об этом вы можете не беспокоиться – юристы Legalsupport подберут надежных и квалифицированных оценщиков и страховую компанию.
Юристы Legal Support предоставляют квалифицированную юридическую помощь и, обладая многолетним опытом работы, оказывают следующие виды услуг:
Свяжитесь с нами
