Составление и оспаривание
договоров
Юридические услуги по составлению
и сопровождению договоров
Оспаривание договоров в досудебном и судебном порядке
Проверка на соответствие законодательным нормам
Основания к составлению и оспариванию договоров
Современные гражданские правовые отношения регулируются разными видами договоров. Договор проявляется как сделка (желания сторон), как документ (оформление желаний), как обязательство (отношение сторон, порожденное сделкой). Также в русском языке договор, соглашение, сделка выступают в качестве синонимов одного и того же явления. Любая серьезная сделка, как правило, сопровождается заключением соглашения между сторонами, будь то прием на работу или контракт между компаниями. При этом принцип свободы договора гласит, что условия соглашения определяются самими участниками, кроме тех случаев, когда каких-либо обязательных условий требует закон (ст. 421 ГК).
Заключение договора влечет за собой обязательства, которые должны соблюдать обе стороны. Их несоблюдение чревато применением к недобросовестной стороне мер, установленных Гражданским кодексом РФ. Первая часть кодекса включает общие положения, вторая устанавливает нормы для каждого вида договора. Гражданский кодекс позволяет заключать договоры, не отраженные в нем, изобретать новые договорные модели (sui generis), если они не противоречат принципам права и закону. Кроме того, кодекс позволяет заключать смешанные договоры, которые состоят из элементов разных видов договоров.
Не всегда условия договора устраивают обе стороны. Недовольная сторона может оспорить и расторгнуть договор. Причин может быть несколько:
- договор не соответствует оговоренным до его заключения условиям;
- соглашение носит обременительный для одной из сторон характер;
- в документе допущены ошибки;
- договор нарушает требования закона, разумности, справедливости, добросовестности.
Процесс оспаривания договора подразумевает признание его недействительным, может решаться в досудебном порядке либо в суде, если стороны не достигли согласий в ходе переговоров. Когда выполнение условий сделки влечет за собой нарушение прав и законодательных интересов, договор необходимо оспаривать. Договор, заведомо не соответствующий или противоречащий законодательным нормам, признается ничтожным. Все основания для оспаривания или признания ничтожным договора прописаны в Гражданском кодексе. Он признает ничтожность соглашения, если оно заключено:
- с целью умышленного противоречия требованиям закона и нормам правопорядка;
- не с целью регулирования правовых отношений сторон;
- с целью сокрытия другого соглашения.
При заключении договора сторонам необходима юридическая поддержка, которая позволит избежать невыгодных условий и разногласий. Если таковая отсутствует у стороны (нет юриста в штате), заключающей договор, стоит обратиться к сторонним специалистам в сфере гражданского права, которые окажут услуги по составлению, сопровождению или расторжению соглашения.
Услуги юристов Legal Support
Опытные юристы Legal Support оказывают полный комплекс услуг по разработке, сопровождению и оспариванию договоров. Мы оказываем юридические услуги на высоком уровне и на любой стадии соглашения. Квалифицированные специалисты помогут разрешить спор на приемлемых для клиента условиях и минимизировать негативные последствия. Комплексный подход к составлению договора позволит избежать ошибок в дальнейшем и предусмотреть возможные разногласия между сторонами.
Мы поможем с разработкой, сопровождением, внесением изменений, оспариванием и расторжением основных видов договоров:
1. Договор пожертвования.
Договор пожертвования является частным случаем договора дарения, но имеет свои особенности. Например, в договоре обязательно должно быть прописано назначение жертвуемого имущества, если оно передается физическому лицу. Для организаций такого жесткого требования нет. В остальном эти договоры во многом схожи, однако если вы затрудняетесь составить договор пожертвования, наши опытные юристы готовы подготовить его для вас вне зависимости от характера сделки, суммы договора и иных условий, конечно, в рамках закона.
2. Договор цессии (уступки).
Цессия широко известна была еще Римскому праву – и сегодня она нередка в правовых отношениях между хозяйствующими субъектами. Некоторым организациям удается избежать договоров с ней – другим все же приходится сталкиваться. И тут их поджидает ряд трудностей, с которыми даже штатные юристы не всегда справляются.
3. Договор ренты.
Договор ренты составляется между двумя сторонами. Одна сторона является владельцем имущества, другая вступит в права пользования им после подписания соответствующего документа, и при этом будет оплачивать определенную сумму, согласно условиям договора. При оформлении данных имущественных отношений обязательно должно участвовать юридическое лицо. По популярности осуществляемых сделок с недвижимостью, договор ренты находится на 4-ом месте.
4. Договор агентирования.
Иногда фирме или гражданину необходимо поручить юристу, адвокату, агенту по недвижимости или иному лицу (физическому или юридическому) совершать по его поручению за вознаграждение определенные действия юридического или иного характера, в этом случае необходимо составить договор агентирования.
5. Договор аренды.
С арендой мы сталкиваемся на каждом шагу в рамках предпринимательской деятельности, правоотношений между хозяйствующими субъектами и даже среди обычных граждан. Именно поэтому договору аренды часто не уделяется должное внимание. Порой даже очень крупные организации заключают шаблонные договоры аренды, подставляя себя тем самым под удар. Поэтому, как и любой договор, аренда должна быть юридически грамотно закреплена, чтобы защитить себя от неправомерных посягательств и иных неблагоприятных последствий.
6. Договор дарения.
Наши опытные юристы готовы помочь вам юридически грамотно оформить дарение, причем сторонами обязательства могут выступать как граждане, так и юридические лица, хотя в некоторых случаях это может влиять на форму договора.
7. Договор подряда.
Наша компания давно и успешно практикует разработку всевозможных договоров подряда, предусмотренного законодательством. В частности, закон называет четыре основных типа подряда: бытовой, строительный, для государственных или муниципальных нужд, на выполнение проектных и изыскательных работ.
8. Договор займа.
Договор займа - соглашение, заключаемое между заемщиком и лицом, предоставляющим средства в долг (заимодавцем). В рамках договора последний предоставляет заемщику возможность пользоваться деньгами или вещами при условии их последующего возврата.
9. Договор мены.
С правовой точки зрения договор меня является достаточно сложным документом, при составлении которого требуется учитывать целый ряд различных тонкостей и нюансов. Все они отлично известны юристам, работающим в нашей компании, которые помогают клиентам грамотно составлять такие соглашения и оказывают все необходимые консультации относительно их практической реализации.
10. Договор оказания услуг.
Договор оказания услуг – это юридический документ, необходимый для закрепления обязанностей и прав сторон, вступающих в экономические и иные отношения. Он регламентирует условия сотрудничества участников соглашения, гарантирует исполнение принятых обязательств и выступает в качестве полноправного аргумента при решении спорных вопросах в судебных инстанциях.
11. Договор купли-продажи.
Договоры купли-продажи составляются как между юридическими, так и между физическими лицами, причем предпочтительнее, что бы этим занимались профессионалы. Если в крупных компаниях, как правило, для этого есть квалифицированные юристы, то частным лицам и небольшим компаниям лучше обращаться к специалистам, работающим в нашей фирме, особенно в тех случаях, когда речь идет о весьма значительных как по суммам, так и по своим последствиям сделках.
12. Договор комиссии.
В наш век активной международной торговли и коммерческих отношений между партнерами даже среди физических лиц, не говоря уже о юридических, очень популярны посреднические отношения и комиссионные договоры, когда мы сами не хотим или чаще всего просто не имеем возможности напрямую строить товарно-денежные отношения с контрагентами. В этом случае мы обращаемся к посреднику и просим его на условиях комиссии и финансового вознаграждения совершить одну или ряд сделок от своего имени, но за наш счет. Это и есть договор комиссии.
13. Договор опционный.
В договорных отношениях вопрос времени играет принципиальную роль. Часто у одной из сторон нет необходимости в немедленном исполнении обязательств, взятых на себя контрагентом, и он готов ждать исполнения деловым партнером своей части довольно длительный отрезок времени. Когда присутствуют такие специфические особенности, сторонам наиболее выгодна такая форма соглашения как опционный договор. Его плюсы многочисленны.
Оказываем услуги по подготовке, анализу договоров по английскому и американскому праву, а также с учетом особенностей права Евросоюза. Подготовим заключение по вашему договору с контрагентом в отношении положений российского права для иностранного суда или коммерческого арбитража.
Первая бесплатная консультация с юристами Legal Support позволит оценить ситуацию и наметить эффективную юридическую стратегию.
Специалисты
Специализация: корпоративное, финансовое, договорное право, разрешение споров и медиация, Due Diligence. Правовое сопровождение сделок купли-продажи акций/долей, структурирование инвестиционных проектов.
Специализация: договорное и налоговое право, разрешение споров, гражданский и арбитражный процесс.
Свяжитесь с нами
