Выкуп коммерческой недвижимости по 159-ФЗ стал проще


Смягчение условий выкупа нежилого фонда работает.

Шестая редакция Закона N 159-ФЗ, принятая Российским парламентом третьего июля нынешнего года, действует на территории страны немногим больше месяца, но уже сегодня можно судить о смягчении государственной политики в области выкупных процедур, производимых по поводу нежилых помещений, стоящих на балансе у государственных/ муниципальных структур и унитарных предприятий. Так, теперь арендаторам, желающим реализовать своё преимущественное право на покупку объекта, нет необходимости беспокоиться о своей очереди в реестре субъектов малого/ среднего бизнеса: налоговые службы автоматически направляют информацию в единую базу данных.
Непрерывность пользования арендуемым помещением по состоянию на первое июля 2015 года согласно пункту 1 статьи 3 рассматриваемого Закона должна составлять срок не менее двух лет - только при такой продолжительности арендатор может рассчитывать на заключение с ним договора о выкупе нежилого помещения с единократным внесением всей суммы или предоставлением рассрочки вносимых платежей, равной не менее пяти годам.
Клиенты Legal Support должны помнить о том, что после того, как уполномоченные органы пришлют на их имя соглашение о выкупе нежилого помещения, субъекты бизнеса могут добиться ощутимого снижения определённой в качестве стоимости объекта цены. Наши специалисты имеют большой и разносторонний опыт в решении подобных вопросов. Таким образом, спешка при заключении договора, который должен быть подписан в месячный срок с момента получения письма, может обернуться для владельцев собственного дела определенным финансовым проигрышем, которого можно и нужно избежать с нашей помощью.

  • Заказать звонок
  • закрыть

    Укажите свой телефон и мы свяжемся с Вами в ближайшее время:  

    закрыть

    Отправить запрос