Выкуп коммерческой недвижимости по 159-ФЗ стал проще


Смягчение условий выкупа нежилого фонда работает.

Шестая редакция Закона N 159-ФЗ, принятая Российским парламентом третьего июля нынешнего года, действует на территории страны немногим больше месяца, но уже сегодня можно судить о смягчении государственной политики в области выкупных процедур, производимых по поводу нежилых помещений, стоящих на балансе у государственных/ муниципальных структур и унитарных предприятий. Так, теперь арендаторам, желающим реализовать своё преимущественное право на покупку объекта, нет необходимости беспокоиться о своей очереди в реестре субъектов малого/ среднего бизнеса: налоговые службы автоматически направляют информацию в единую базу данных.
Непрерывность пользования арендуемым помещением по состоянию на первое июля 2015 года согласно пункту 1 статьи 3 рассматриваемого Закона должна составлять срок не менее двух лет - только при такой продолжительности арендатор может рассчитывать на заключение с ним договора о выкупе нежилого помещения с единократным внесением всей суммы или предоставлением рассрочки вносимых платежей, равной не менее пяти годам.
Клиенты Legal Support должны помнить о том, что после того, как уполномоченные органы пришлют на их имя соглашение о выкупе нежилого помещения, субъекты бизнеса могут добиться ощутимого снижения определённой в качестве стоимости объекта цены. Наши специалисты имеют большой и разносторонний опыт в решении подобных вопросов. Таким образом, спешка при заключении договора, который должен быть подписан в месячный срок с момента получения письма, может обернуться для владельцев собственного дела определенным финансовым проигрышем, которого можно и нужно избежать с нашей помощью.

закрыть

Отправить запрос


закрыть

Отправить запрос


Мы высоко ценим ваше доверие. Поэтому относимся к обязанности защиты ваших данных очень серьезно.
Наша политика использования файлов куки подробнее расскажет, как мы используем получаемую информацию.
Если вы не против использования куки, пожалуйста, нажмите Я ВЫРАЖАЮ СОГЛАСИЕ
We appreciate the trust you place in us. Therefore, we consider our responsibility to protect your privacy very seriously.
As part of this responsibility, we let you know what information we collect using cookies when you use this website.
If you do not contradict against cookies on this website, please press I AGREE
Я ВЫРАЖАЮ СОГЛАСИЕ
I AGREE